5-Familienhaus in Sonthofen - Ortsteil Binswangen

Der beliebte Ortsteil Binswangen verbindet Stadtnähe mit idyllischem Dorfcharakter. Es handelt sich um eine der beliebtesten Wohngegenden im Oberallgäu. In der Nachbarschaft haben sich einige Notare, Ärzte oder Bauunternehmer angesiedelt und genießen die Nähe zur Natur.
Von Binswangen können Sie über die Berge nach Bad Hindelang oder Oberstdorf im Allgäu wandern. Für die kleine Feierabendrunde stehen unzählige Wald- und Wanderwege direkt vor der Haustüre zur Verfügung.
Der Luftkurort Sonthofen wurde im Jahr 2005 zur „Alpenstadt des Jahres“ und ist in nur wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus zu erreichen.
Die Wohnungen eignen sich insbesondere zur Nutzung als Ferienwohnung, da sich das Haus in einer äußerst ruhigen Lage befindet. Das Haus ist ideal für ältere Herrschaften geeignet die ein ruhiges und familiären Umfeld suchen. Das Durchschnittsalter der Bewohner der drei angrenzenden Häuser beträgt 64 Jahre.

5 Traumwohnungen stehen zur Wahl Die Highlights auf einen Blick

Eine sorgsam zusammengestellte Auswahl an hochwertigen Ausstattungsdetails bietet den passenden Rahmen für eine repräsentative Wohnresidenz, die auch höchsten Ansprüchen gerecht wird.

  • Einzelraumregelung für die Fußbodenheizung
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Wasserleitungen aus Edelstahlrohren, Verteilleitungen und Kunststoffleitungen in den Wohnungen
  • Wohnraumregulierender Grundputz „Klima KP 36 W“
  • Mineralischer Oberputz mit Marmorkörnung
  • Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Dreh- und Drehkippbeschlägen
  • Elektrische Alu-Rollladen, außer Gaupen und Schrägfenster im Dachgeschoss
  • Wohnungseingangstüren aus Holz in Schallschutzausführung
  • Innentüren mit glatten weißen Türblättern bzw. nach Kundenwunsch
  • Begehbare Dusche mit Einhebelmischer in Unterputzausführung, Schlauch, Wandhalter und Handbrause. Waschtische ca. 60cm breit aus Porzellan mit Einhebelmischer, Handtuchhalter und Spiegel.
  • Wandhängende WC-Anlage mit Unterputzspülkästen und WC Sitz, Papierhalter
  • Fliesen und Bodenbeläge nach Absprache
  • Terrassen mit Betonplatten bzw. Pflastersteinen

Klassisch geprägte Bauweise

  • Moderne Allgäuer Architektur mit massivem Vordach
  • Tiefgarage und Keller aus Stahlbeton
  • Außenwände vom EG bis DG aus porosierten Ziegeln 36,5 cm
  • Trennwände mit Schallschutzsteinen oder Beton 24 cm – 30 cm
  • Massive Treppen in Stahlbeton
  • Heizungsanlage: Erdwärme Wärmepumpe
  • Keller: Verputzt und weiß gestrichen, Kellertüren in Wohnraumqualität
  • Natursteinarbeiten: Treppenhaus mit Granitbelag