5-Familienhaus in Sonthofen – Ortsteil Binswangen

Sonthofen – Ortsteil Binswangen

Der beliebte Ortsteil Binswangen verbindet Stadtnähe mit idyllischem Dorfcharakter, es handelt sich um eine der beliebtesten Wohngegenden im Oberallgäu. In der Nachbarschaft  haben sich einige Notare, Ärzte oder Bauunternehmer angesiedelt und genießen die Nähe zur Natur. Von Binswangen können Sie über die Berge nach Hindelang oder Oberstorf wandern, für die kleine Feierabendrunde stehen unzählige Wander- und Waldwege zur Verfügung.
Der Luftkurort Sonthofen wurde im Jahr 2005 zur „Alpenstadt des Jahres“ und ist in nur wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus zu erreichen.
Das Haus ist ideal für ältere Herrschaften geeignet die ein ruhiges und familiäres Umfeld suchen, das Durchschnittsalter der Bewohner der drei angrenzenden Häuser beträgt 64 Jahre.

 

Klassisch geprägt

  • Moderne Allgäuer Architektur mit massivem Vordach
  • Tiefgarage und Keller: Stahlbeton
  • Außenwände vom EG bis DG: porosierte Ziegel 36,5 cm
  • Trennwände mit Schallschutzsteinen oder Beton 24 cm – 30 cm
  • Massive Treppen in Stahlbeton
  • Heizungsanlage: Erdwärme Wärmepumpe
  • Keller: Verputzt und weiß gestrichen, Kellertüren in Wohnraumqualität
  • Natursteinarbeiten: Treppenhaus mit Granitbelag

 

5 Traumwohnungen stehen zur Wahl
Die Highlights auf einen Blick

Eine sorgsam zusammengestellte Auswahl an hochwertigen Ausstattungsdetails bietet den passenden Rahmen für eine repräsentative Wohnresidenz, die auch höchsten Ansprüchen gerecht wird.

  • Einzelraumregelung für die Fußbodenheizung
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Wasserleitungen aus Edelstahlrohren, Verteilleitungen und Kunststoffleitungen in den Wohnungen
  • Wohnraumregulierender Grundputz „Klima KP 36 W“
  • Mineralischer Oberputz mit Marmorkörnung
  • Kunststofffenster mit 3-fachverglasung und Dreh- und Drehkippbeschlägen
  • Elektrische Alu-Rollladen, außer Gaupen und Schrägfenster im Dachgeschoss
  • Wohnungseingangstüren aus Holz in Schallschutzausführung
  • Innentüren mit glatten weißen Türblättern bzw. nach Kundenwunsch
  • Begehbare Dusche mit Einhebelmischer in Unterputzausführung, Schlauch, Wandhalter und Handbrause. Waschtische ca.60cm breit aus Porzellan mit Einhebelmischer, Handtuchhalter, Spiegel.
  • Wandhängende WC-Anlage mit Unterputzspülkasten und WC Sitz, Papierhalter
  • Fliesen und Bodenbeläge nach Absprache
  • Terrassen mit Betonplatten bzw. Pflastersteinen
  • Balkonbelag aus Lerchenholz
  • Dachgeschoß: Dachstuhl innen sichtbar und gehobelt.
  • Gemeinschaftsantennenanlage für TV und Radio.

 

Wohnungsangebote und Grundrisse

Erdgeschoss West
Größe: ca. 78,5 m2
Preis: 337.500 €

 

Erdgeschoss Ost
Größe: ca. 78,5 m2
Preis: 376.500 €

 

Obergeschoss West
Größe: ca. 78,5 m2
Preis: 353.000 €

 

Obergeschoss Ost
Größe: ca. 78,5 m2
Preis: ca. 353.000 €

 

Dachgeschoss
Größe: ca. 115,5 m2
Preis: 499.000 €

 

Tiefgarage

Es stehen insgesamt acht Tiefgaragenstellplätze zum Preis von je 20.000 € bis 25.000 € zur Verfügung.